ノバカネイチ堂ケ芝

  • 大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝二丁目

  • 大阪環状線 / 桃谷駅 徒歩3分

  • 1983年築 / 7階建 / 22戸 / RC造

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価格偏差値

47.2
フェア

推定相場価格より4.2%割高

販価
3,280万円
53.9万円/㎡
相場
3,149万円
51.8万円/㎡
1,723
2,673
3,624
4,575
AI査定結果
推定相場価格
3,149万円
51.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,673万円〜3,624万円
44.0万円/㎡〜59.6万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年12月6日
ノバカネイチ堂ケ芝
3,280万円（53.9万円/㎡）/ 3階 / 60.82㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は50.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/013,280万円53.9万円3階 60.82㎡ 2LDK西
2025/07/073,480万円57.2万円3階 60.82㎡ 2LDK東
2023/12/122,880万円47.4万円4階 60.82㎡ 3LDK東
2023/11/252,880万円48.0万円4階 60㎡ 3DK東
2023/10/202,950万円48.5万円4階 60.82㎡ 3LDK東
2023/09/102,950万円49.2万円4階 60㎡ 3DK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は55.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/01
ノバカネイチ堂ケ芝
大阪市天王寺区堂ケ芝二丁目
桃谷駅3分 3,280万円53.9万円60.82㎡2LDK3階 / 7階建 西1983年22戸RC
2025/07/22メロディーハイム清水谷
大阪市天王寺区上本町一丁目
谷町六丁目駅3分 3,980万円62.7万円63.52㎡2LDK6階 / 12階建 南1983年56戸SRC
2025/03/04上本町シティハイツ
大阪市天王寺区上本町三丁目
谷町六丁目駅6分 3,480万円50.7万円68.69㎡3LDK8階 / 10階建 東1982年24戸SRC
2024/12/09ノバカネイチ谷九
大阪市天王寺区上汐三丁目
谷町九丁目駅2分 4,280万円65.7万円65.1㎡3LDK4階 / 14階建 南1982年62戸SRC
2025/02/05大洋ハイツ清水谷
大阪市天王寺区空堀町
玉造駅4分 3,180万円51.3万円61.99㎡2LDK4階 / 11階建 南1987年31戸SRC
2024/08/09ネオコーポ真田山
大阪市天王寺区空堀町
玉造駅1分 2,880万円45.9万円62.7㎡3LDK6階 / 14階建 西1981年59戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.2%上昇、大阪市天王寺区では79.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.9万円）は大阪市天王寺区の平均と比較して30.5%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.1万円/㎡
前年比+0.2%
大阪市天王寺区
77.5万円/㎡
前年比+79.7%

マンション概要

マンション名ノバカネイチ堂ケ芝
所在地大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝二丁目
交通大阪環状線桃谷駅徒歩3分
築年月1983年
階数7階建
総戸数22戸
建物構造RC
土地権利所有権

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